Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą energooszczędnego, czteropokojowego domu parterowego, wybudowanego w technologii szkieletowej, położonego w miejscowości Drzewce (pomiędzy Murowańcem a Łochowem). Na terenie działki jest położony garaż blaszany, wliczony w cenę ofertową.

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi 2011 m2 , rozkłada się w kształcie prostokąta. Teren działki jest zagospodarowany, ogrodzony - po całym obwodzenie działki przęsło panelowe ocynk. Budynek zlokalizowany jest w tylnej części działki, ok. 4 m od jej granicy, co przekłada się na dużą przestrzeń w jej frontowej części. Do działki prowadzi droga gminna gruntowa. Działka leży 600m od nowo powstałej drogi asfaltowej (i ścieżki rowerowej) w kierunkach Łochowo-Murowaniec.
Zabudowania:
- dom wolnostojący szkieletowy o powierzchni użytkowej 131,43 m2;
- garaż wolnostojący blaszany o powierzchni 20 m2.

Uzbrojenie terenu:
- prąd;
- woda gminna;
- szambo.

OPIS DOMU:
Budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy, bez podpiwniczenia, czteropokojowy z dwoma łazienkami. Wybudowany w 2020 roku , w technologii szkieletowej, z naciskiem na energooszczędność i neutralny wpływ na środowisko naturalne (zastosowano m.in. kocioł na biopaliwo i rekuperację ). Powierzchnia użytkowa domu wynosi 131,43 m2 . Przed domem zaprojektowano taras. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa w oparciu o kocioł na biopaliwo, znajdujący się w pomieszczeniu gospodarczym na parterze. Na poddaszu zaaranżowano dwa pokoje dziecięce.
Wnętrze domu kwalifikuje się do drobnych prac wykończeniowych:
- listwy przypodłogowe;
- listwy wykończeniowe;
- parapety.
Na zewnątrz domu:
- podbitka dachowa.

Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:
- płyta fundamentowa;
- ściany konstrukcyjne (od zewnętrznej warstwy):
* termoizolacja 10cm;
* płyta osb 1,2cm;
* termoizolacja 15cm;
* konstrukcja szkieletowa 15cm;
* paroizolacja
* płyta g-k 0,12cm;
- strop drewniany, ocieplony wełną mineralną 10 cm z podwieszanym sufitem;
- dach izolowany wełną mineralną o grubości 20 cm;
- dach pokryty blachodachówką;
- stolarka okienna z PCV;
- rekuperacja;
- grzejniki: aluminiowe płytowe;
- instalacja ogrzewania: kocioł na biopaliwo marki Heiztechnik;

Inwentaryzacja pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap: 3,97 m2;
- pomieszczenie gospodarcze: 4,19 m2;
- pokój dzienny: 28,36 m2;
- pokój sypialniany I: 13,80 m2;
- pokój sypialniany II: 13,55 m2;
- pokój sypialniany: 13,58 m2;
- łazienka I: 3,09 m2;
- łazienka II: 7,04 m2;
- kuchnia + jadalnia: 28,39 m2;
- korytarz wewnętrzny: 4,81 m2;
- korytarz łącznik: 9,10 m2.

LOKALIZACJA:
Budynek zlokalizowany jest w Drzewcach, w gminie Białe-Błota. Miejscowość położona jest w enklawie leśnej Puszczy Bydgoskiej. Poprzez las od południa graniczy z sołectwem Murowaniec, od północy z Łochowem i Lisim Ogonem, a od wschodu z Białymi Błotami.Do nieruchomości prowadzi droga gminna, gruntowa. W odległości 800m od budynku znajduje się przystanek autobusowy gminnej linii 92 i przystanek obsługiwany przez autokar szkolny Szkoły Podstawowej w Białych Błotach. Najbliższy market (Dino) znajduje się w odległości 2,5km, w miejscowości Murowaniec.

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo